Τεχνικός Έλεγχος & Έκδοση Πιστοποιητικών Ακινήτων

Εξασφάλισε την πολεοδομική νομιμότητα του ακινήτου σου. Οι εξειδικευμένοι συνεργαζόμενοι μηχανικοί της Trast Real Estate - New Deal αναλαμβάνουν την αυτοψία, την πολεοδομική τακτοποίηση και την πλήρη έκδοση όλων των απαραίτητων τεχνικών εγγράφων.

Market Intelligence & Φιλοσοφία

Μεθοδικός Έλεγχος και Πολεοδομική Τακτοποίηση

Η ολοκλήρωση μιας αγοραπωλησίας προϋποθέτει την πλήρη τεχνική εναρμόνιση του ακινήτου με την ισχύουσα νομοθεσία. Στην Trast Real Estate - New Deal γνωρίζουμε ότι οι αποκλίσεις ανάμεσα στα εγκεκριμένα σχέδια της πολεοδομίας και την πραγματική κατάσταση ενός χώρου είναι συχνό φαινόμενο. Για το λόγο αυτό, οι πολιτικοί μηχανικοί του δικτύου μας προσεγγίζουν κάθε ακίνητο με υπευθυνότητα. Πραγματοποιούν σχολαστικούς ελέγχους και επιτόπιες αυτοψίες, ώστε να επιβεβαιωθεί η απουσία πολεοδομικών αυθαιρεσιών ή να γίνει άμεσα η απαραίτητη πολεοδομική τακτοποίηση, διασφαλίζοντας ότι η διαδικασία για το συμβόλαιο θα προχωρήσει γρήγορα.

Οι Πυλώνες των Τεχνικών μας Υπηρεσιών

Ολοκληρωμένες Υπηρεσίες Μηχανικού από την Αυτοψία μέχρι το Συμβόλαιο

Υπηρεσία Α

Αυτοψία, Μετρήσεις & Έλεγχος Σχεδίων

Ο πολιτικός μηχανικός πραγματοποιεί λεπτομερή αυτοψία και επιτόπια αποτύπωση στο ακίνητο. Μελετά τη σύσταση οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας, μετράει τους χώρους, τσεκάρει την οικοδομική άδεια και εξετάζει την πολεοδομική νομιμότητα του ακινήτου. Αντιπαραβάλλει τις επίσημες κατόψεις και τα κατατεθειμένα σχέδια της πολεοδομίας με την πραγματική κατάσταση, ώστε να διαπιστώσει την τεχνική ορθότητα του χώρου.

Υπηρεσία Β

Πολεοδομική Τακτοποίηση (Ν. 4495/2017)

Σε περίπτωση που κατά την αυτοψία εντοπιστούν αποκλίσεις, ο μηχανικός αναλαμβάνει εξολοκλήρου τη διαδικασία για την πολεοδομική τακτοποίηση και την υπαγωγή των χώρων στον ισχύοντα νόμο (Ν. 4495/2017). Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας νομιμοποίησης των αυθαιρεσιών, εκδίδει το Πιστοποιητικό Πληρότητας, το οποίο πιστοποιεί την απουσία πολεοδομικών αυθαιρεσιών και είναι υποχρεωτικό για τη μεταβίβαση.

Υπηρεσία Γ

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου & ΠΕΑ

Ο μηχανικός συγκεντρώνει τον πλήρη τεχνικό φάκελο, τις άδειες και τις κατόψεις για να εκδώσει την υποχρεωτική πλέον Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας, η οποία περιλαμβάνει το Αποδεικτικό Πληρότητας. Παράλληλα, εκδίδει το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) το οποίο καταγράφει τα ενεργειακά χαρακτηριστικά και έχει ισχύ για 10 έτη — με τη διευκρίνιση ότι αν στο ενδιάμεσο γίνουν εργασίες ανακαίνισης, απαιτείται η έκδοση νέου Πιστοποιητικού.

Τα Πλεονεκτηματα της Trast New Deal

Ταχύτητα, Εγκυρότητα και Απαλλαγή από τη Γραφειοκρατία

Ψηφιακή Ετοιμότητα

Άμεση έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας και του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης με σύγχρονα τεχνικά μέσα και καταχώρηση στα ψηφιακά συστήματα.

Συντονισμός Μηχανικών & Νομικών

Οι μηχανικοί μας συνεργάζονται απευθείας με το νομικό τμήμα της Trast Real Estate - New Deal για την ταχύτατη επίλυση τυχόν εκκρεμοτήτων.

Απόλυτη Ασφάλεια Συμβολαίου

Διασφάλιση ότι ο αγοραστής αποκτά ένα ακίνητο που χαρακτηρίζεται από πλήρη απουσία πολεοδομικών αυθαιρεσιών και ο πωλητής μεταβιβάζει την περιουσία του με απόλυτη τεχνική κάλυψη.

Φόρμα Επικοινωνίας

Προγραμματισμός Τεχνικού Ελέγχου & Αυτοψίας

Χρειάζεσαι έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας, Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης ή πολεοδομική τακτοποίηση; Συμπλήρωσε τα στοιχεία σου και ένας συνεργαζόμενος πολιτικός μηχανικός της Trast Real Estate - New Deal θα επικοινωνήσει μαζί σου.