Αρχική › Υπηρεσίες › Αγορά & Ανακαίνιση Ακινήτων
Επενδυτικά Μοντέλα & Υπεραξία

Αγορά & Ανακαίνιση Ακινήτων με Στρατηγικές Υπεραξίας

Ξεκλειδώνεις τη μέγιστη επενδυτική αξία. Είτε αναζητάς ανακαινισμένα οικιστικά ακίνητα υψηλής απόδοσης, είτε κατέχεις κτίρια προς ολική ανακατασκευή, η Trast Real Estate - New Deal σου προσφέρει τα κατάλληλα επενδυτικά μοντέλα της αγοράς.

Market Intelligence & Φιλοσοφία

Τα Μαθηματικά των Αποδόσεων και η Στρατηγική της Προσβασιμότητας

Η αγορά ακινήτων καθορίζεται από τις πραγματικές αποδόσεις και το σωστό σημείο. Οι τάσεις δείχνουν μια ξεκάθαρη στροφή: οι σοβαροί αγοραστές και επενδυτές στρέφονται σε ανακαινισμένα ακίνητα πόλης κοντά σε κεντρικούς άξονες και συγκοινωνιακούς κόμβους, τα οποία εξασφαλίζουν σταθερές ετήσιες μικτές αποδόσεις (Yield) της τάξης του 5% έως 8%. Ένα πλήρως ανακαινισμένο κεντρικό διαμέρισμα, με σωστή αναλογία αξίας αγοράς και μηνιαίου μισθώματος, μπορεί να αποφέρει εξαιρετική ετήσια μικτή απόδοση και γρήγορη απόσβεση του κεφαλαίου. Παράλληλα, για να παραμένει ελκυστικό και ανταγωνιστικό, ένα πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο πρέπει να διατίθεται 30% με 40% φθηνότερα σε σχέση με ένα αντίστοιχο νεόδμητο ακίνητο της ίδιας περιοχής.

Ανακαίνιση ακινήτου
Οι Πυλώνες των Υπηρεσιών μας (Αγορά & Ανακαίνιση)

Ολοκληρωμένα Μοντέλα Επένδυσης και Ολικής Ανακατασκευής

Υπηρεσία Α
Εύρεση Υποτιμημένων Ακινήτων για Επενδυτικές Εταιρείες
Οι επενδυτικές και κατασκευαστικές εταιρείες δεν αναζητούν ακίνητα σε καλή κατάσταση, καθώς η υψηλή τιμή πώλησης περιορίζει το περιθώριο κέρδους. Στοχεύουν αποκλειστικά σε κτίρια με χαμηλό κόστος κτήσης ανά τετραγωνικό μέτρο που χρήζουν ολικής ανακαίνισης, ώστε να επενδύσουν κεφάλαια και να παράγουν υπεραξία. Στην Trast Real Estate - New Deal εντοπίζουμε αυτές τις off-market ευκαιρίες και σου τις παρουσιάζουμε με πλήρη οικονομοτεχνική ανάλυση.
Υπηρεσία Β
Μοντέλο Συνεπένδυσης & Συνεταιρισμού (Joint Venture)
Αν είσαι ιδιοκτήτης ενός παλαιού κτιρίου που χρήζει ολικής επισκευής και αδυνατείς να το πουλήσεις ή να το ανακαινίσεις, σου προσφέρουμε ένα πρωτοποριακό μοντέλο συνεταιρισμού. Η κατασκευαστική εταιρεία αναλαμβάνει να χρηματοδοτήσει και να εκτελέσει εξολοκλήρου την ολική ανακατασκευή χωρίς δικά σου έξοδα. Το τελικό προϊόν πωλείται σε πολλαπλάσια αξία και οι εισπράξεις μοιράζονται με καθαρά, προκαθορισμένα ποσοστά επί των πωλήσεων (διά δύο ή με αναλογία 1/3 και 2/3, ανάλογα με την αξία της ανακαίνισης). Με αυτό το μοντέλο κερδίζεις σημαντικά κεφάλαια από τις πωλήσεις και γλιτώνεις το κόστος της ανακατασκευής, ρευστοποιώντας με μεγάλο κέρδος ένα ακίνητο που προηγουμένως ήταν αναξιοποίητο.
Υπηρεσία Γ
Ολικές Ανακαινίσεις Επαγγελματικών Κτιρίων
Στα επαγγελματικά ακίνητα και τα αυτόνομα κτίρια δεν υφίσταται η έννοια της επιφανειακής ή πρόχειρης ανακαίνισης, καθώς δεν αφήνει μεγάλα ποσοστά κέρδους. Οι παρεμβάσεις μας είναι πάντα ολικές και πλήρεις, καλύπτοντας αρχιτεκτονικές, λειτουργικές και ενεργειακές αναβαθμίσεις υψηλών προδιαγραφών. Με αυτόν τον τρόπο, μετατρέπουμε παλαιά, υποβαθμισμένα κτίρια σε σύγχρονα, high-end επαγγελματικά assets που προσελκύουν θεσμικούς μισθωτές ή αγοραστές.
Τα Πλεονεκτηματα της Trast New Deal

Γιατί να Σχεδιάσεις το Πλάνο σου Μαζί Μας

Εμπειρία σε Σύνθετα Επενδυτικά Σχήματα
Γνωρίζουμε πώς να δομούμε συμφωνίες Joint Venture μεταξύ ιδιοκτητών και κατασκευαστών με απόλυτη νομική και οικονομική ασφάλεια.
Real-Time Data Αγοράς
Ξέρουμε ποιες περιοχές με υψηλή προσβασιμότητα και ζήτηση προσφέρουν το χαμηλότερο ρίσκο και τις υψηλότερες ετήσιες μικτές αποδόσεις.
Δίκτυο Κατασκευαστικών Εταιρειών
Άμεση πρόσβαση σε σοβαρούς κατασκευαστικούς φορείς που αναζητούν κτίρια με χαμηλό κόστος κτήσης για άμεση επένδυση και ολική ανακατασκευή.
Φόρμα Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος

Ξεκίνα το Επενδυτικό σου Πλάνο Σήμερα

Συμπλήρωσε τα στοιχεία σου και ένας Expert σύμβουλος της Trast Real Estate - New Deal θα επικοινωνήσει μαζί σου για να αναλύσετε τις προοπτικές του ακινήτου ή του κεφαλαίου σου.

Επενδυτικό Προφίλ (Επίλεξε):
Διαθέσιμο Budget / Αξία Ακινήτου
Μετάβαση στο κύριο περιεχόμενο