Τεχνικός Έλεγχος & Έκδοση Πιστοποιητικών Ακινήτων

Εξασφάλισε την πολεοδομική νομιμότητα του ακινήτου σου. Οι εξειδικευμένοι συνεργαζόμενοι μηχανικοί της Trast newdeal αναλαμβάνουν την αυτοψία, την πολεοδομική τακτοποίηση και την έκδοση όλων των απαραίτητων πιστοποιητικών για την ασφαλή ολοκλήρωση της μεταβίβασης.

Τεχνική Εγκυρότητα & Ασφάλεια

Μεθοδικός Έλεγχος και Πολεοδομική Τακτοποίηση

Η ολοκλήρωση μιας αγοραπωλησίας προϋποθέτει την πλήρη τεχνική εναρμόνιση του ακινήτου με την ισχύουσα νομοθεσία. Στην Trast newdeal γνωρίζουμε ότι οι αποκλίσεις ανάμεσα στα εγκεκριμένα σχέδια της πολεοδομίας και την πραγματικότητα αποτελούν συχνό φαινόμενο. Για τον λόγο αυτό, οι πολιτικοί μηχανικοί του δικτύου μας πραγματοποιούν σχολαστικούς ελέγχους και επιτόπιες αυτοψίες. Επιβεβαιώνουμε την απουσία πολεοδομικών αυθαιρεσιών ή προχωράμε άμεσα στην απαραίτητη πολεοδομική τακτοποίηση, διασφαλίζοντας ότι η διαδικασία για την υπογραφή του τελικού συμβολαίου θα ολοκληρωθεί γρήγορα και με ασφάλεια.

Οι Πυλώνες των Τεχνικών μας Υπηρεσιών

Ολοκληρωμένες Υπηρεσίες Μηχανικού από την Αυτοψία μέχρι το Συμβόλαιο

Υπηρεσία Α

Αυτοψία, Μετρήσεις & Έλεγχος Σχεδίων

Ο πολιτικός μηχανικός πραγματοποιεί λεπτομερή αυτοψία και επιτόπια αποτύπωση στο ακίνητο. Μελετά τη σύσταση οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας, μετράει τους χώρους, ελέγχει την οικοδομική άδεια και εξετάζει την πολεοδομική νομιμότητα του ακινήτου. Αντιπαραβάλλει τις επίσημες κατόψεις και τα κατατεθειμένα σχέδια της πολεοδομίας με την πραγματική κατάσταση, ώστε να διαπιστώσει την τεχνική ορθότητα του χώρου.

Υπηρεσία Β

Πολεοδομική Τακτοποίηση (Ν. 4495/2017)

Σε περίπτωση που κατά την αυτοψία εντοπιστούν αποκλίσεις, ο μηχανικός αναλαμβάνει εξολοκλήρου τη διαδικασία για την πολεοδομική τακτοποίηση και την υπαγωγή των χώρων στον ισχύοντα νόμο (Ν. 4495/2017). Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας νομιμοποίησης των αυθαιρεσιών, εκδίδει το Πιστοποιητικό Πληρότητας, το οποίο πιστοποιεί την απουσία πολεοδομικών αυθαιρεσιών και είναι υποχρεωτικό για τη μεταβίβαση.

Υπηρεσία Γ

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου & ΠΕΑ

Ο μηχανικός συγκεντρώνει τον πλήρη τεχνικό φάκελο, τις άδειες και τις κατόψεις για να εκδώσει την υποχρεωτική πλέον Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας, η οποία περιλαμβάνει το Αποδεικτικό Πληρότητας. Παράλληλα, εκδίδει το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) το οποίο καταγράφει τα ενεργειακά χαρακτηριστικά και έχει ισχύ για 10 έτη — με τη διευκρίνιση ότι αν στο ενδιάμεσο γίνουν εργασίες ανακαίνισης, απαιτείται η έκδοση νέου Πιστοποιητικού.

Τα Πλεονεκτηματα της Trast newdeal

Ταχύτητα, Εγκυρότητα και Απαλλαγή από τη Γραφειοκρατία

Ταχύτητα Έκδοσης Εγγράφων

Εκδίδουμε άμεσα κάθε απαραίτητο τεχνικό έγγραφο μέσω των ψηφιακών πλατφορμών των αρμόδιων δημόσιων φορέων.

Καθετοποιημένος Τεχνικός Έλεγχος

Οι μηχανικοί μας συνεργάζονται απευθείας με τους νομικούς μας συμβούλους για την ταχύτατη επίλυση εκκρεμοτήτων.

Απόλυτη Νομική Διασφάλιση

Πιστοποιούμε την πλήρη πολεοδομική νομιμότητα του ακινήτου, διασφαλίζοντας την υπογραφή του τελικού συμβολαίου μεταβίβασης.

Φόρμα Επικοινωνίας

Προγραμματισμός Τεχνικού Ελέγχου & Αυτοψίας

Χρειάζεσαι έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας, Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης ή πολεοδομική τακτοποίηση; Συμπλήρωσε τα στοιχεία σου και ένας συνεργαζόμενος πολιτικός μηχανικός της Trast Real Estate - newdeal θα επικοινωνήσει μαζί σου.