+1φωτογραφίες
Προς Πώληση
Λοιπές κατηγορίες ASL05086 Ενεργ. Η
Λοιπές κατηγορίες 65 τ.μ.
Νέα Μπάφρα, Ν. Σέρρες
€ 15.000
€ 231 / τ.μ.
Τιμή
€ 15.000
Τιμή/τ.μ.
€231
Εμβαδό
65 τ.μ.
Έτος κατ.
1960
Διαθέσιμο
15/09/2026
Ενεργ. Κλάση
Η
Θέρμανση
Χωρίς θέρμανση
Κοντά σε
Σχολείο, Τοπικά Σούπερ Μάρκετ & Παντοπωλεία, Εξειδικευμένα Συνεργεία & Ελαστικά, Κεντρική Πλατεία & Καφενεία
Περιγραφή
Πωλείται Παραδοσιακή Πέτρινη Αποθήκη 65 τ.μ. μέσα στο Χωριό Νέα Μπάφρα Δράμας – Στιβαρή Κατασκευή με Μεταλλική Πόρτα
Το Ακίνητο & Η Κατασκευή:
Μέσα στον οικισμό της Νέας Μπάφρας, πωλείται μια αυτόνομη αποθήκη συνολικής επιφάνειας 65 τ.μ. Πρόκειται για μια εξαιρετικά στιβαρή, πετρόκτιστη (πετρόβαρη) κατασκευή του 1960, η οποία προσφέρει φυσική μόνωση, μεγάλη ανθεκτικότητα στον χρόνο και μέγιστη ασφάλεια. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με μεγάλη μεταλλική πόρτα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για τη φορτοεκφόρτωση αντικειμένων και ενισχυμένη προστασία.
Πλεονεκτήματα Χρήσης:
Αποθηκευτικός Χώρος: Ιδανικό για κατοίκους ή επαγγελματίες της περιοχής που αναζητούν έναν ασφαλή χώρο για τη φύλαξη αγροτικών προϊόντων, εργαλείων, μηχανημάτων ή προσωπικών αντικειμένων.
Δυνατότητα Μετατροπής: Λόγω της πέτρινης δομής του, το κτίσμα έχει εξαιρετική αρχιτεκτονική βάση και μπορεί εναλλακτικά να ανακαινιστεί και να μετατραπεί σε έναν πανέμορφο παραδοσιακό ξενώνα, κατοικία, ή εργαστήριο.
Η Τοποθεσία (Μέσα στο Χωριό):
Το ακίνητο απολαμβάνει τα προνομιακά χαρακτηριστικά μιας θέσης εντός του οικιστικού ιστού της Νέας Μπάφρας:
Άμεση Πρόσβαση: Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις καθημερινές υποδομές του χωριού, όπως το Δημοτικό Σχολείο, τοπικά Σούπερ Μάρκετ, παντοπωλεία και καφέ.
Συγκοινωνιακός Κόμβος: Παρά τη θέση του μέσα στο ήσυχο χωριό, απέχει ελάχιστα από το 22ο χλμ. της Εθνικής Οδού Δράμας - Θεσσαλονίκης, προσφέροντας εύκολη οδική διασύνδεση.
Στρατηγικές Αποστάσεις:
Πόλη της Δράμας: Μόλις 22 χλμ. (περίπου 15-20 λεπτά οδικώς).
Τουριστικά Αξιοθέατα: Πολύ κοντά στο διάσημο Σπήλαιο Αλιστράτης και το Φαράγγι του Αγγίτη.
Θάλασσα (Καβάλα): 58 χλμ. (περίπου 45 λεπτά).
Κωδικός ακινήτου: ASL05086
Τοποθεσία
Η ακριβής διεύθυνση δίνεται κατόπιν επικοινωνίας.
Χρηματοδοτηση Ακινητου
Υπολόγισε τη μηνιαία δόση για αυτό το ακίνητο
Δες ενδεικτικά πόσο θα κοστίζει μηνιαίως το στεγαστικό δάνειο και ξεκίνα το αίτημά σου· τη σύγκριση των τραπεζικών προγραμμάτων την αναλαμβάνουμε εμείς, σε συνεργασία με τη FinThesis.
Ενδεικτική μηνιαία δόση
Ποσό δανείου
Ίδια κεφάλαια
Συνολικοί τόκοι
Ενδεικτικός υπολογισμός με σταθερό επιτόκιο, για ενημερωτικούς σκοπούς. Δεν αποτελεί προσφορά ή δέσμευση χορήγησης δανείου. Οι τελικοί όροι καθορίζονται από το τραπεζικό ίδρυμα.
Αποδοση Επενδυσης
Πόσο αποδίδει αυτό το ακίνητο ως επένδυση;
Συμπλήρωσε το αναμενόμενο μηνιαίο μίσθωμα και τα ετήσια έξοδα, και δες τη μικτή και την καθαρή ετήσια απόδοση, καθώς και τα έτη απόσβεσης του κεφαλαίου σου.
Μικτή απόδοση
Καθαρή απόδοση
Καθαρό ετήσιο εισόδημα
Απόσβεση σε
Ακαθάριστο ετήσιο μίσθωμα
Συνολικά έξοδα
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει των στοιχείων που εισάγετε. Δεν συνυπολογίζονται φόροι εισοδήματος, έξοδα μεταβίβασης και τυχόν κόστος χρηματοδότησης.